Мазмұны
A қарыз бұл пайдалану несиесі. Несиелік келісім бір тарап екінші тарапқа оны пайдалану үшін қандай-да бір игілік түрін беретіндігін белгілейді. Несие белгіленген мерзімге белгіленеді, оның соңында мүлік берілген күйінде қайтарылуы керек.
- Комодатанте: бұл жақсылықты жеткізетін бөлік.
- Қарыз алушы: бұл жақсылықты алатын тарап.
Тауардың қасиеті қарыз алушыда қалады. Қарыз алушының оған тек иелігі бар.
Несиелік келісім ұсынылды, яғни әр елде оны реттейтін заңдарға сәйкес жасалады. Оны еркін құрастыруға болмайды, тек қолданыстағы ережелерге сәйкес.
Несиелік шарттың мысалы:
«Аргентиналық, Хуан Перес арасында, кәмелеттік жаста, құжаты 35,678,954, жеке меншік иесі ретінде жалғыз орналасқан: Calle 54, нөмір 375, Ла-Плата қаласы, және бұдан әрі -ЫҢҒАЙЛЫ, ал екінші жағынан, Альберто Руис мырза, құжаты 30,556,782, жалғыз, бұдан әрі -ЖҰМЫС, келесідей келіседі:
БІРІНШІ: COMODANTE иесі осы актіде оны толық сәйкестікте қабылдайтын COMODATARIOS-қа кепілдікке тапсырады, мүлікті Ла-Плата қаласы, Calle 54, 375 нөмірінде орналасқан, COMODATARIOS-ты оларды қалпына келтіруге міндеттейді. олар оны осы актіде алады.
ЕКІНШІ: Бұл несиелік келісім-шарт COMODATARIOS-ты өз тұрғын үйі үшін пайдалануға, басқа адамдармен танысуға тыйым салуға және жоғарыда аталған бағытты өзгертуге арналған.
ҮШІНШІ: Осы келісім шарттың мерзімі 2017 жылдың 5 мамырынан бастап 2019 жылдың 4 мамырында аяқталмай аяқталатын ЕКІНШІ-төрт айдың қатарына жататындығы жалпы келісіммен белгіленді. Бұл мерзім деп саналады Ұзартылмайды және жарамдылық мерзімі туралы ескерту қажет емес. COMODANTE иесі немесе оның құқықтарын білдіретін адам белгіленген мерзім өткеннен кейін келесі күні мүлікті қалпына келтіруді, сондай-ақ мүліктің заңсыз сақталуына сәйкес келуі мүмкін кез келген зиянды сот арқылы талап ете алады.
КВАРТАЛ: КӨМЕКШІЛЕР мыналарға міндетті және қатаң міндеттемелер алады: а) осы келісімшартты немесе мүлікті, ол өтеусіз немесе ауыр болсын, толық немесе ішінара тағайындамаңыз, оны толтырмаңыз, б) нақты жазбаша келісімінсіз мүлікті жақсартпаңыз. COMODANT-дан және олар жүзеге асырылады деп болжанған кезде, олар COMODATARIOS есебінен бұрынғы күйге келтірілуі мүмкін немесе олар мүліктің пайдасына COMODANTE-дан ақысыз алынуы мүмкін, және COMODATARIOS оны әрі қарай жалғастыру үшін пайдалана алмайды. келісім-шарт мерзімі біткен кезде мүлік; в) осы келісімшарттың екінші тармағында көрсетілген межелі жерді өзгертпеуге. COMODATARIOS осы тармақтың кез-келген тармағын және осы уақытқа дейінгі басқа міндеттемелерді орындамаған жағдайда, ол COMODANTE-ға осы келісімшартты бұзуға құқық береді.
БЕСІНШІ: COMODATARIOS COMODANTE мен оның отбасы тобына меншікке қанша рет қажет деп санаса, сонша рет кіруге мүмкіндік береді. Олар сондай-ақ жылжымайтын мүлік объектісінде болғанына және қандай себеп болса да болуына мүмкіндік беруі керек. Олар сондай-ақ барлық жағдайларды жасауға міндеттенеді және COMODATARIOS, COMODANTE немесе олардың құқықтары білдіретін адамдар қарсыласқан жағдайда, олар тиісті деп санайтын барлық өзгертулерді немесе жақсартуларды енгізуге мүмкіндік береді, осы несиелік келісімшарттың тоқтатылуын және залалдың орнын толтыруды сұрай алады. сәйкес келуі мүмкін залал.
АЛТЫНШЫ: COMODATARIOS электр қуатын, газды, суды және телефонды тұтынуды өз мойнына алып, сол уақытқа қол қойылған сәтте жаңарғанын және олардың төлемге төлем жасайтындығын дәлелдеуі керек екендігі туралы ортақ келісіммен белгіленді. COMODANTE қажет ететін барлық уақытта қызмет. Олар сондай-ақ осы келісім-шарттың мерзімі аяқталғаннан кейін аталған қызметті пайдалану үшін қандай-да бір сипаттағы қарыздың болмауын негіздеуі керек. Сол сияқты, COMODATARIOS кез-келген жеткізілімдердің кесілуіне жауапты, қызметті қайта қалпына келтіруге жауапты.
ЖЕТІНШІ: COMODATARIOS-да COMODANTE және / немесе оның отбасымен еңбек қатынастарының түрі жоқ екендігі және олардың тәуелділігінде болмайтындығы айқын көрсетілген.
СЕГІЗІНШІ: Бұл келісімшарт Азаматтық кодекстің 2255, 2271 баптарымен келісілген және сәйкес келеді.
Осы келісімшарттан және одан туындайтын барлық әрекеттерден туындайтын кез келген сот шешімі үшін екі тарап тек басқа юрисдикциядан немесе юрисдикциядан, әсіресе Федералды юрисдикциядан бас тарта отырып, Буэнос-Айрес провинциясының қарапайым соттарын ғана таңдайды және қабылдайды.
Келісімге сәйкестігін растау үшін Ла-Плата қаласында 2017 жылғы 30 сәуірде бірдей тенордың екі данасына және бір мақсатқа қол қойылды ».
Бұл келісімшарт әр елде әр түрлі болады. Мысалы, СЕГІЗІНШІ тармақта Аргентина Азаматтық кодексінің баптары келтірілген, сондықтан бұл үзінді басқа елдерде әр түрлі болады.
Несиенің сипаттамалары
The Несиелік келісімұсынылғаннан басқа (заңмен реттеледі):
- Коммутативті: келісімшарттың екі тарабы үшін де міндеттемелер тудырады.
- Тегін: жалдау келісімшарттарынан айырмашылығы, несие - бұл мүліктің орнына ешқандай төлем алмай активті жеткізу.
- Нақты: мүлікті жеткізу тиімді болуы керек.
- Кейінге қалдырылған орындау: тауарды жеткізу және оны қайтару келісімшартқа қол қойылғаннан кейін.
Несиелік келісім узуфрукт келісімшарты болып табылмайтындығын, яғни жеткізілген тауар экономикалық жеміс беретін болса, алушының бұл жемістерге құқығы жоқ екенін атап өту маңызды.
Несиенің мысалдары
- Модем теледидар немесе Интернет қызметтерін алу үшін пайдаланылған кезде, модем пайдаланушыға қарызға алынады. Басқаша айтқанда, ол тегін жеткізіледі және қызмет көрсету шарты тоқтатылғаннан кейін қайтарылуы керек.
- Жылжымайтын мүлік: үйді несиеге алуға болады. Бұл қарыз алушыға пайда әкеледі, өйткені олардың иелігінде жалдау ақысын төлемейтін үйі бар. Бірақ бұл несие берушіге пайда әкелуі мүмкін, мысалы, егер қандай-да бір себептермен мүлікті жалға алу мүмкін болмаса, оның қарызға алынғандығы қарыз алушының қызмет көрсету және пайдалану шығындарын төлеуін қамтамасыз етеді.
- Қайтарылатын сусын контейнерлері: Көптеген сусындарда қайта өңдеуге болатын ыдыстар қолданылады. Пайдаланушы бұл контейнерді ақысыз алады және сусын аяқталғаннан кейін қайтарады. Трейдерлер өндірушілерден бөтелкелердің белгіленген санын алады, содан кейін олар қайтып оралады.
